Khu đô thị VẠN PHÚC RIVERSIDE CITY tự hào là dự án nhà phố, biệt thự có quy mô lớn thứ hai Sài Gòn với diện tích 198 Ha, nằm trọn vẹn trên bán đảo tuyệt đẹp được ba mặt sông Sài Gòn ôm ấp, uốn lượn, nơi an cư lạc nghiệp cho khoảng 45.000 cư dân. Vạn Phúc City từ trên cao nhìn xuống tựa như một viên ngọc bích, tỏa sáng cả vùng trời, tọa lạc tại bán đảo Trồng Mai phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, khu đô thị Vạn Phúc một trong ba khu đô thị bên sông Sài Gòn đẹp nhất tại thành phố hiện nay.
Khu đô thị VẠN PHÚC RIVERSIDE CITY tự hào là dự án nhà phố, biệt thự có quy mô lớn thứ hai Sài Gòn với diện tích 198 Ha, nằm trọn vẹn trên bán đảo tuyệt đẹp được ba mặt sông Sài Gòn ôm ấp, uốn lượn, nơi an cư lạc nghiệp cho khoảng 45.000 cư dân. Vạn Phúc City từ trên cao nhìn xuống tựa như một viên ngọc bích, tỏa sáng cả vùng trời, tọa lạc tại bán đảo Trồng Mai phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, khu đô thị Vạn Phúc một trong ba khu đô thị bên sông Sài Gòn đẹp nhất tại thành phố hiện nay.
I/ Chủ Đầu Tư:
Chủ đầu tư dự án VẠN PHÚC RIVERSIDE CITY là tập đoàn ĐẠI PHÚC GROUP. Đây là một tập đoàn lớn về phát triển dự án đô thị tại Việt Nam với quy mô lớn.
a/ Quá trình hình thành:
Chủ đầu tư Đại Phúc Group tiền thân là CTY TNHH Xây dựng và kinh doanh nhà Đại Phúc, thành lập từ rất sớm 1995, thời điểm bất động sản cả nước nói chung và TP.HCM nói riêng còn sơ khai và mới mẻ.
b/ Lĩnh vực hoạt động chính của tập đoàn Đại Phúc:
_ Đầu tư kinh doanh BĐS.
_ Tư vấn đầu tư, xây dựng, đấu thầu
_ Đầu tư xây dựng- kinh doanh kết nối hạ tầng KCN, khu dân cư
_ Xây dựng công trình giao thong thủy lợi, cấp thoát nước, công trình điện.
_ Xây dựng công nghiệp và dân dụng.
_ Kinh doanh xây dựng vật liệu và thiết bị.
Trong đó BĐS là mũi nhọn ngành nghề trong nhiều năm nay. Với nhiều quỹ đất có vị trí đắc địa ở các quận.
c/ Thành tựu và các sản phẩm đã và đang triển khai:
Với 30 năm hoạt động trong lĩnh vực BĐS, với tiềm lực tài chính vững mạnh kết hợp với quá trình chuẩn bị quỹ đất sạch lâu dài, Đại Phúc đã khẳng định được vị thế của mình trong thị trường BĐS cả nước. Mạnh mẽ nhất là tại khu vực Huyện Bình Chánh, Bình Thạnh, Thủ Đức…
Các sản phẩm đã ra mắt trong thị trường:
1/ Khu nhà ở Hiệp Bình Chính- Quận Thủ Đức
2/ Khu Đại Phúc Riverview Bình Lợi- Bình Thạnh
3/ Khu đô thị mới Bình Hòa- Bình Thạnh
4/ Khu nhà ở Green Villas- Bình Chánh
5/ Khu nhà ở 9B4-9B8 huyện Bình Chánh
6/ Khu dân cư Dương Hồng Garden House- Bình Chánh
7/ Đặt biệt trọng tâm với quy mô khá lớn đó chính là dự án Vạn Phúc Riverside- Thủ Đức.
Chất lượng và uy tín của chủ đầu tư đã được khẳng định nhờ lượng phản hồi từ những khách hàng đã tin tưởng và cùng đồng hành với Đại Phúc. Vì lý do đó Đại Phúc sẽ còn tiếp tục phát triển thêm nhiều dự án khu đô thị mới có tiềm năng và quỹ đất sạch.
II/ Pháp Lý Dự Án:
Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Vạn Phúc đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất. ( Hiện vẫn đang hỗ trợ đền bù giải tỏa, hơn 85%).
Thủ tục giao đất được UBND Thành Phố giao đất theo quyết định số 256/QĐ-UB ngày 20/01/2014 và quyết định điều chỉnh số 5222/QĐ-UBND ngày 15/11/2016.
Đặt biệt là phân khu số 1 ( Vạn Phúc 1) đã ra sổ từng lô nhằm hỗ trợ khách hàng ra sổ hồng sau khi hoàn thiện nhà từ tháng 12/2015.
Hiện những dãy nhà giai đoạn đầu đã có sổ đỏ tổng khu và có những hộ đã có sổ hồng từng căn.
III/ Lịch sử hình thành:
Dự án Vạn Phúc Riverside (phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức) khởi nguồn từ quyết định số 256/QĐ – UB của UBND TP.HCM. Văn bản ký ngày 20.1.2004 của UBND TP.HCM nêu rõ việc giao đất cho Công ty Xây dựng và Phát triển Kinh tế quận 6 để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại Khu đô thị Hiệp Bình Phước.
Ngày 15.11.2016, đơn vị này đã có văn bản số 5222 về việc điều chỉnh, bổ sung để giao dự án lại cho Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc (Công ty Vạn Phúc).Với sự phê duyệt của UBND TP.HCM, dự án Vạn Phúc Riverside có diện tích hơn198 ha và được chia nhỏ thành 7 dự án thành phần.
IV/ Vị Trí Dự Án:
Vị trí Dự án KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC thuộc Khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức.
Liên kết vùng:
Nằm mặt tiền Quốc Lộ 13. Chỉ cách cầu Bình Triệu 1,3km.
Cách đường Phạm Văn Đồng (Tân Sơn Nhất – Bình Lợi) chỉ 1km.
Đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10phút (6km)
Cách ngã tư Hàng Xanh 3,5km
Về Trung tâm Quận 1, chợ Bến Thành chỉ 7km
Cách đường Quốc Lộ 1A (AH1) tại ngã tư Bình Phước chỉ 2,5km
Ngoài ra, khi tuyến Metro 3B, đường sắt Bắc – Nam, vành đai 2, tuyến đường thủy sông Sài Gòn, di dời bến xe Miền Đông ra Q9…đồng loaṭ hoàn thành, mang̣ lưới giao thông taị khu vưc̣ dư ̣án sẽcòn thuâṇ tiêṇ hơn vàthông suốt cả về đường bô,̣ thủy, đường sắt vàđường hàng không. Đặc biệt hiện tại có thông tin Vạn Phúc vs Tiến Phước sẽ kết hợp xây dựng cầu nối liền CENTURIA VƯỜN LÀI , nối liên kết vùng đến quận 12 , thuận tiện hơn cho việc di chuyển và kết nối .
V/ Tổng Quan Dự Án:
Tổng diện tích: 198 ha. Vaṇ Phúc dành 60% diêṇ tích dành cho công trinh̀ cảnh quan nước vàcây xanh, cùng hàng loạt tiện nghi nội khu đẳng cấp mà chỉ các dự án xa trung tâm mới có quỹ đất để thực hiện.
Sở hữu công viên giải trí tầm cỡ Đông Nam Á Ocean World Ho Chi Minh 21ha, hồ cảnh quan 16ha giữa trung tâm, kết hợp công viên ven sông dài 3,4km và kênh đào cảnh quan 2km, Ngoài những yếu tố cảnh quan, việc mạnh tay đầu tư tổ hợp trung tâm thương mại cao cấp, khu ẩm thực, phòng gym, sân tennis, rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí , hệ thống 10 trường học từ mẫu giáo đến phổ thông cơ sở chuẩn quốc tế; bệnh viện bênḥ viêṇ đa khoa chuẩn quốc tế…ngay trong khuôn viên còn chứng minh được khu đô thị Vạn Phúc luôn trân trọng những giá trị sống thật sự.
Diện tích đất ở: 50,43%
Diện tích đất cây xanh và mặt nước: 16,8%
Diện tích đất công trình công cộng, dịch vụ: 7,78%
Diện tích đất giao thong, hạ tầng kỹ thuật: 20,66%
.jpeg)
Quy hoạch khu đô thị Vạn Phúc Riverside thành 6 phân khu lớn dành cho khoảng 45.000 cư dân, cụ thể là:
_ Phân khu 1,2,3 do công ty Đại Phúc làm chủ đầu tư.
_ Phân khu 4- Khu Đông Nam: Khu lõi trung tâm do Đại Phúc làm chủ đầu tư ( Dự kiến STDA sẽ phân phối)
_ Phân khu 5 do công ty Đại Nhân làm chủ đầu tư.
_ Phân khu 6 do HUD làm chủ đầu tư.
.jpg)
Vạn Phúc Riverside City được hình thành với tâm huyết của Chủ Đầu Tư là xây dựng nên một môi trường sống đẳng cấp. Khu dân cư Vạn Phúc đã và đang hiện thực hóa với môi trường sống xanh, sạch, phát triển vững bền tại một vùng đất địa linh nhân kiệt. Là nơi giao thoa giữa hiện đại và truyền thống, giữa lịch sử lâu đời và sự đổi mới, của vẻ đẹp tự nhiên và sự nắn nót của bàn tay người đi kiến tạo, của sự hưng vượng và nét thanh bình. Đó thực sự là một nơi lý tưởng để hưởng thụ cuộc sống, là nơi luôn đem lại sự hưng vượng, may mắn, phú quý, an lành và hạnh phúc cho các chủ nhân nơi đây
Vạn Phúc 1: Giai đoạn đầu, CĐT bán đất và bắt buộc khoảng thời gian xây nhà. Xây nhà theo thiết kế của chủ đầu tư. Dân cư đã vào ở khu Vạn Phúc 1 khoảng 70%. Tình hình chuyển nhượng hàng thứ cấp của Vạn Phúc khá tốt. Giai đoạn sau CĐT bán đất kèm nhà.
Giai đoạn 1 tập trung chủ yếu là bán đất nền và nhà phố. Tổng diện tích giai đoạn 1 là 25 ha.
Giai đoạn 2: Mở bán khu Đông Nam. Khu Lõi trung tâm do Đại Phúc làm chủ đầu tư.
Đươc̣ biết, nhà phố thương maị và biêṭ thư ̣phố giai đoaṇ 2 sở hữu vị trí thương mại đẹp nhất khu đô thi ̣Vạn Phúc khi toạ lạc măṭ tiền đường Nguyễn Thi ̣ Nhung (N8 cũ, rông̣ 35m) và Đinh Thi ̣Thi (N5 cũ, rông̣ 30m) kết nối từ Quốc lô ̣13 đến đường ven sông Sài Gòn; đồng thời liền kề cụm trung tâm thương mại phức hợp và công viên giải Ocean World Ho Chi Minh.
Khu Đông Nam được thế mạnh là có 2 mặt đường chính, mặt ngoài tiếp giáp quốc lộ 13, lõi trung tâm là khu tiên ích nổi bậc nhất của dự án .
Nhà thô liền kế xây dựng sẵn Vaṇ Phúc giai đoaṇ 2 cũng mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dâñ dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn .
Cu ̣thể, các dãy nhà phố thương mại là mạch kiến trúc bán cổ điển sang trong,̣ sở hữu “hầm chung lối riêng” thuận tiện,̣ riêng tư bên cạnh măṭ tiền cực rộng 7m, hoàn toàn linh hoaṭ cho cư dân cả viêc̣ an cư lẫn đầu tư. Riêng biệt thự phố, vươṭ ngoài mục đích an cư thuần túy còn sở hữu khả năng đầu tư sinh lợi,̣ đem lại nguồn lợi nhuâṇ hấp dẫn cho cư dân khi sở hữu đến 2 mặt tiền 7m.
Diện tích từ 140m2- 157m2
Ngân hàng hỗ trợ cho vay: Vietcombank
Quy cách xây dựng: xây dựng theo kiến trúc bán cổ điển sang trọng. 1 hầm chung lối riêng, 1 trệt 3 lầu. Quy cách 7x20, 7x22.
TIỆN ÍCH NỘI KHU VẠN PHÚC
CÔNG VIÊN OCEAN WORD HCM
Với thiết kế chuẩn mực và không gian mở sáng tạo, khu đô thị Vạn Phúc là sự kết hợp hài hòa của hai mặt cuộc sống – một năng động, một tĩnh lặng.
Nơi đây sẽ đem đến không chỉ một không gian sống, làm việc, giải trí thời thượng, mà còn là không gian sống tuyệt vời cho con trẻ, được hòa mình vào thiên nhiên, tự do phát triển cả về trí tuệ và thể chất, cũng như kỹ năng sống.
Xã hội phát triển giúp thay đổi diện mạo đô thị và đem đến cuộc sống tiện nghi, nhưng cũng đồng nghĩa với việc phải thu hẹp những không gian xanh và vui chơi cho trẻ. Từ trăn trở đó, chúng tôi dồn mọi tâm huyết kiến tạo nên công viên giải trí tầm cỡ Quốc tế Ocean World Ho Chi Minh tại hồ Đại Nhật rộng 21ha. Nếu bạn là “fan” cứng của Disney Land và những trò chơi cảm giác mạnh, bạn muốn bước vào thế giới cổ tích hoặc đơn giản chỉ muốn hòa mình vào thiên nhiên, hãy đến và trải nghiệm tại Ocean World Ho Chi Minh.
KÊNH SÔNG TRĂNG
Từ nguồn cảm hứng vô tận của quần thể xanh và nước, Vạn Phúc đã đưa thiên nhiên vào từng ngóc ngách của khu đô thị với kênh Sông Trăng dài 2km. Sự hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại và không gian xanh yên bình, hài hòa của quần thể cây xanh và nước chính là ngọn nguồn sinh khí, luân chuyển tài lộc, sức khỏe cho cư dân, và là điểm nhấn tạo nên giá trị tuyệt vời cho Khu đô thị Vạn Phúc.
CÔNG VIÊN LONG PARK
Khoác lên mình tấm áo xanh rì, mát mắt, công viên The Long Park trải rộng suốt 3,4km ven sông, Khu đô thị Vạn Phúc đem đến một không gian năng động nhưng vẫn nhẹ nhàng, cuộc sống hiện đại nhưng vẫn rất nhẹ nhàng. Nơi đây hoàn toàn đáp ứng không gian thư giãn, vui chơi sinh hoạt của mọi lứa tuổi, từ đi dạo, tập thể dục dưỡng sinh đến các hoạt động tập thể cho cộng đồng cư dân.
TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
Tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Vạn Phúc, với tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn và công viên giải trí Ocean World Ho Chi Minh, trung tâm thương mại ven sông sẽ trở thành biểu tượng mới của khu vực. Quy tụ tổ hợp thương mại, giải trí, ẩm thực, clubhouse, sân tennis….cao cấp, rạp chiếu phim tiêu chuẩn mới nhất và khu vui chơi giải trí trẻ em với nhiều hạng mục đa dạng, trung tâm thương mại Khu đô thị Vạn Phúc sẽ trao cho bạn những phút giây mua sắm sôi động và thư giãn bất tận….
Bến du thuyền dragon bay
Với kiến trúc hiện đại xen lẫn nét thuần khiết của thiên nhiên, bạn sẽ có những giây phút thưởng lãm lãng mạn và tận hưởng vẻ đẹp say đắm lòng người của sông Sài Gòn khi đêm về. Sắp tới đây, khi thành phố phát triển tuyến du lịch đường thủy, bến du thuyền Dragon Bay khu đô thị Vạn Phúc sẽ là điểm dừng chân lý tưởng trong hành trình khám phá thượng lưu.
BỆNH VIỆN VẠN PHÚC
Là bệnh viện đa khoa với quy mô 500 giường bệnh theo tiêu chuẩn quốc tế, được trang bị cơ sở vật chất và trang thiết bị hiện đại, tiên tiến nhất nhằm mang đến cho bạn và gia đình những dịch vụ chăm sóc sức khỏe hàng đầu.
TRƯỜNG HỌC NỘI KHU TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ
Với quỹ đất lên đến 16ha, chủ đầu tư đã xây dựng 10 cụm trường học từ bậc mầm non đến THPT, giáo trình được sử dụng tại trường là giáo trình học thuật Cambridge mang tính tương tác cao. Bên cạnh đó, học sinh được tăng cường thêm giáo trình tiếng Anh nâng cao giúp các em thông thạo tiếng Anh sau khi tốt nghiệp.
Quy hoạch mặt bằng Vạn Phúc Riverside City Thủ Đức
Dự án Vạn Phúc City được quy hoạch trên bán đảo rộng đến 198 ha, các phân khu bố trí hợp lý và hiện chủ đầu tư dự án đang triển khai 4 sản phẩm bao gồm: nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự và căn hộ. Thiết kế tổng thể của KĐT Vạn Phúc City Thủ Đức luôn chú trọng đến không gian sống xanh. Trong đó:
Mật độ xây dựng chiếm 50,43%.
Diện tích dành cho cây xanh mặt nước chiếm 16,8%.
Diện tích dành xây dựng công trình tiện ích, dịch vụ công cộng chiếm 7,78%.
Hạ tầng giao thông và hạ tầng kỹ thuật nội khu: 20,66%.
Tất cả các phòng tại mẫu nhà Vạn Phúc City đều có cửa sổ hướng ra bên ngoài để có thể đón ánh sáng và gió mát từ bên ngoài.
Sống tại Vạn Phúc City, bạn sẽ tận hưởng môi trường sống trong lành, thoáng mát cùng không gian sống hoàn hảo, hài hòa với thiên nhiên khi dự án sở hữu 3 mặt sông Sài Gòn trong xanh cùng hồ điều tiết lớn nhất Sài Gòn với diện tích mặt nước rộng đến 16,5ha.
KĐT Vạn phúc City Thủ Đức gồm 6 phân khu
Golden Shophouse (nhà phố thương mại)
Royal Vạn Phúc (nhà phố thương mại)
Vạn Phúc Center (căn hộ thương mại- chưa triển khai)
Mansion Vạn Phúc (Biệt thự)
Sunlake Villas (biệt thự phố)
Mới nhất là Jardin Villas (dinh thự ven sông cao cấp),…
